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Mercado imobiliário da cidade de São Paulo tem melhor maio dos últimos 17 anos, aponta Secovi-SP

O mercado imobiliário na cidade de São Paulo registrou o melhores resultados para meses de maio dos últimos 17 anos, segundo pesquisa divulgada nesta quinta-feira (24) pelo Secovi-SP, dindicato da habitação.

Em maio, foram lançadas 8.443 unidades residenciais, volume 77,4% superior ao apurado em abril (4.760 unidades) e 437,8% acima do total de maio do ano passado (1.570 unidades).

Com relação às vendas, foram comercializadas no mês 5.883 unidades residenciais novas em São Paulo, superando em 44,1% o resultado de abril (4.083 unidades) e em 144,6% o registrado em maio de 2020 (2.405 unidades).

O número de vendas em maio foi o maior desde dezembro de 2020 (8.799).

“Este desempenho foi surpreendente, principalmente pelo fato de estarmos atravessando um momento de restrições de mobilidade, em virtude das regras de contingência do Plano São Paulo, para evitar a contaminação da Covid-19”, afirmou Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.


No ano, vendas superam lançamentos

No acumulado no ano, de janeiro a maio, foram 23.098 unidades comercializadas e 20.174 unidades lançadas na cidade de São Paulo.

No acumulado de 12 meses, as 60.602 unidades comercializadas representaram um aumento de 20,5% na comparação interanual. Já os lançamentos somaram 72.582 unidades, ficando 15,7% acima das 62.727 lançadas no período anterior.

A pesquisa também mostra que os imóveis de alto e médio padrão têm se destacado frente aos imóveis econômicos – enquadrados no programa Casa Verde e Amarela –, respondendo por 65% dos lançamentos e por 52% das vendas do mês.

"Os econômicos registraram, em maio, a comercialização de 2.823 unidades e o lançamento de 2.985 unidades. Já no segmento de mercado de médio e alto padrão, a pesquisa identificou 3.060 unidades vendidas, 5.458 unidades lançadas e oferta final de 21.992 unidades', informou o Secovi.

Veja outros destaques da pesquisa:


  • imóveis de 2 dormitórios foram destaque em todos os indicadores: vendas (3.677 unidades), oferta (26.763 unidades), lançamentos (5.216 unidades);

  • Imóveis na faixa de 30 m² e 45 m² de área útil lideraram vendas (3.215 unidades) lançamentos (4.043 unidades) e oferta (23.774 unidades)

  • Por faixa de preço, os imóveis com valor de até R$ 240 mil lideraram com os melhores indicadores de vendas (2.895 unidades), oferta final (21.439 unidades) e lançamentos (3.645 unidades).


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